Preise für Eigentumswohnungen in Hamm fallen

Immobilien

In Hamm fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -14,7 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamm mit Stand von heute 2.072 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.080 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.989 Euro.

Mieten in Hamm steigen weiter

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,68 Euro (-9,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,87 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,61 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,82 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (-8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,4 Prozent: Durchschnittlich 2.359 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.388 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.462 Euro pro Quadratmeter (-14,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.109 Euro pro Quadratmeter (-12,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 991 zu 1025 (-3,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 79 zu 143 (-44,8 %)

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