Mieten in Potsdam steigen weiter

Immobilien

In Potsdam sind die Mieten der aktuell angebotenen 1049 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Potsdam 13,10 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Potsdam sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,82 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,68 Euro (+30,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+12,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,21 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,75 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,56 Euro (+18 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Potsdam

Mit 6.566 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Potsdam sucht. Dies sind 43 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.028 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.930 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +46,1 Prozent: Durchschnittlich 6.506 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Potsdam verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.660 Euro pro Quadratmeter (+57,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.335 Euro pro Quadratmeter (+41,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.227 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Potsdam entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1049 zu 1232 (-14,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 543 zu 372 (+46 %)

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