Preise für Eigentumswohnungen in Aachen steigen weiter

Immobilien

In Aachen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,3 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.503 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.484 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.318 Euro.

Mieten in Aachen steigen weiter

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,74 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,84 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,48 Euro (+2,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,7 Prozent: Durchschnittlich 3.597 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.346 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.974 Euro pro Quadratmeter (+18,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.465 Euro pro Quadratmeter (+19,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4436 zu 4240 (+4,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 312 zu 430 (-27,4 %)

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