Mieten in Konstanz bleiben konstant

Immobilien

Mit -0,9 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 15,74 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,16 Euro (-5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,16 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,51 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,60 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,34 Euro (+3,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Konstanz steigen weiter an

Mit 6.400 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Konstanz sucht. Dies sind 7,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.028 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 6.175 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -7 Prozent: Durchschnittlich 5.296 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.354 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.805 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 260 zu 268 (-3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 142 zu 162 (-12,3 %)

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