Weiter steigende Mieten in Leipzig

Immobilien

In Leipzig sind die Mieten der aktuell angebotenen 12400 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 8,67 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,16 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,09 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,12 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,77 Euro (+2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig steigen weiter an

3.793 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Leipzig und damit 13,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.919 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.350 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,1 Prozent: Durchschnittlich 3.210 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.846 Euro pro Quadratmeter (+1,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.117 Euro pro Quadratmeter (+28,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.385 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12400 zu 15280 (-18,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3458 zu 3712 (-6,8 %)

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