Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg

Immobilien

In Nürnberg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,3 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 4.848 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.360 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.014 Euro.

Weiter steigende Mieten in Nürnberg

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,61 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,54 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+0,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,7 Prozent: Durchschnittlich 4.701 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.485 Euro pro Quadratmeter (+12,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.500 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.866 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6020 zu 5012 (+20,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1533 zu 1507 (+1,7 %)

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