Mieten in Braunschweig steigen weiter

Immobilien

In Braunschweig sind die Mieten der aktuell angebotenen 3643 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Braunschweig mit Stand von heute 9,53 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,91 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,94 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,42 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+13,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Braunschweig

3.366 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Braunschweig und damit 7,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.208 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.996 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,2 Prozent: Durchschnittlich 3.328 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.310 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.392 Euro pro Quadratmeter (+29,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.366 Euro pro Quadratmeter (+9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3643 zu 3259 (+11,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 579 zu 549 (+5,5 %)

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