Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden

Immobilien

In Wiesbaden klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,6 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wiesbaden mit Stand von heute 5.602 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.256 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.646 Euro.

Mieten in Wiesbaden steigen weiter

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,92 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,26 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,07 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,60 Euro (+4,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,8 Prozent: Durchschnittlich 5.571 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.521 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.058 Euro pro Quadratmeter (+20,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.254 Euro pro Quadratmeter (+13,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1715 zu 1469 (+16,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 458 zu 435 (+5,3 %)

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