Weiter steigende Mieten in Gera

Immobilien

In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1265 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 5,66 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,11 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,30 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,21 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,66 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,05 Euro (+6,9 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Gera

Mit 1.184 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Gera sucht. Dies sind -15,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 2.000 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.153 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,9 Prozent: Durchschnittlich 1.708 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.581 Euro pro Quadratmeter (+16,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.205 Euro pro Quadratmeter (+16 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.271 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1265 zu 1278 (-1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 106 zu 109 (-2,8 %)

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