Preise für Eigentumswohnungen in Karlsruhe steigen weiter

Immobilien

In Karlsruhe klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,3 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.614 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.553 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.426 Euro.

Mieten in Karlsruhe steigen weiter

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,75 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,90 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,71 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,84 Euro (+4,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,2 Prozent: Durchschnittlich 4.914 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.551 Euro pro Quadratmeter (+14,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.786 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.547 Euro pro Quadratmeter (+18,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1420 zu 1258 (+12,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 266 zu 298 (-10,7 %)

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