Preise für Eigentumswohnungen in Koblenz bleiben konstant.

Immobilien

In Koblenz werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.596 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.234 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.089 Euro.

Mieten in Koblenz steigen weiter

In ganz Koblenz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,22 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,81 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,66 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,53 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,28 Euro (+3,5 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,1 Prozent: Durchschnittlich 2.873 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Koblenz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.765 Euro pro Quadratmeter (-4,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.950 Euro pro Quadratmeter (-9,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.049 Euro pro Quadratmeter (+21,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Koblenz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 936 zu 1033 (-9,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 171 zu 170 (+0,6 %)

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