Mieten in Erfurt steigen weiter

Immobilien

In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1871 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erfurt 8,40 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,82 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,77 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,64 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,76 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,04 Euro (+10,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Erfurt

Mit 3.907 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Erfurt sucht. Dies sind 34,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.787 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.395 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +24,2 Prozent: Durchschnittlich 3.286 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.035 Euro pro Quadratmeter (+18,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.800 Euro pro Quadratmeter (+28,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.565 Euro pro Quadratmeter (+56,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1871 zu 2184 (-14,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 414 zu 224 (+84,8 %)

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