Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig steigen weiter

Immobilien

In Leipzig klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,2 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 3.814 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.920 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.363 Euro.

Weiter steigende Mieten in Leipzig

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,07 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,75 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,13 Euro (+2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,81 Euro (+1,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,5 Prozent: Durchschnittlich 3.176 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.803 Euro pro Quadratmeter (+1,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.038 Euro pro Quadratmeter (+25,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.441 Euro pro Quadratmeter (+13,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12088 zu 15132 (-20,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3516 zu 3719 (-5,5 %)

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