Weiter steigende Mieten in Bochum

Immobilien

In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 3443 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bochum 8,11 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,73 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,58 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,27 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,33 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+6,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bochum

2.492 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bochum und damit 10,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.611 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.378 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,3 Prozent: Durchschnittlich 2.694 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.605 Euro pro Quadratmeter (+8,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.088 Euro pro Quadratmeter (-0,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.985 Euro pro Quadratmeter (+8,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3443 zu 3498 (-1,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 408 zu 417 (-2,2 %)

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