Mieten in Düsseldorf steigen weiter

Immobilien

In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 10791 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,8 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Düsseldorf 13,34 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,74 Euro (+28 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,33 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,24 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,96 Euro (+5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf steigen weiter an

6.145 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Düsseldorf und damit 13,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.720 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.404 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,9 Prozent: Durchschnittlich 5.480 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.172 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.859 Euro pro Quadratmeter (+23,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.637 Euro pro Quadratmeter (+5,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10791 zu 10231 (+5,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2003 zu 1887 (+6,1 %)

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