Mieten in Mannheim steigen weiter

Immobilien

In Mannheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 5507 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Mannheim 12,79 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,21 Euro (+21,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,43 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,60 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,29 Euro (+9,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Mannheim steigen weiter an

Mit 4.404 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Mannheim sucht. Dies sind 13,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.794 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.970 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5 Prozent: Durchschnittlich 3.912 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.891 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 7.456 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.848 Euro pro Quadratmeter (+2,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5507 zu 3837 (+43,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 994 zu 963 (+3,2 %)

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