Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen

Immobilien

In Villingen-Schwenningen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,7 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Villingen-Schwenningen mit Stand von heute 3.339 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.056 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.968 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Villingen-Schwenningen

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,85 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,67 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,05 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,17 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,32 Euro (-7,5 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -2,2 Prozent: Durchschnittlich 2.912 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.867 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.258 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.945 Euro pro Quadratmeter (+28,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 340 zu 308 (+10,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 179 zu 229 (-21,8 %)

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