Mieten in Esslingen am Neckar bleiben unverändert

Immobilien

In Esslingen am Neckar sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,63 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,98 Euro (-2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,68 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,66 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,62 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (-0,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar

Mit 4.780 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Esslingen am Neckar sucht. Dies sind 16,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.976 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.118 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,3 Prozent: Durchschnittlich 4.978 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.549 Euro pro Quadratmeter (+4,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.825 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.504 Euro pro Quadratmeter (+41 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 498 zu 415 (+20 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 145 zu 153 (-5,2 %)

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