Preise für Eigentumswohnungen in Jena steigen weiter

Immobilien

In Jena steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,8 Prozent nach oben geschossen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 3.471 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.419 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.108 Euro.

Weiter steigende Mieten in Jena

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,79 Euro (+10,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (-1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,83 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,78 Euro (+19,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1 Prozent: Durchschnittlich 3.699 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.527 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.695 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 4.846 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 420 zu 610 (-31,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 61 zu 115 (-47 %)

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