Weiter steigende Mieten in Lübeck

Immobilien

In Lübeck sind die Mieten der aktuell angebotenen 1056 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lübeck mit Stand von heute 10,25 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Lübeck sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,76 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,20 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,46 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,87 Euro (+14 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,79 Euro (+22,4 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Lübeck

Mit 4.236 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Lübeck sucht. Dies sind -9,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.830 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.977 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +25 Prozent: Durchschnittlich 3.894 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lübeck verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.755 Euro pro Quadratmeter (+24,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.893 Euro pro Quadratmeter (+26,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.433 Euro pro Quadratmeter (+19,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lübeck entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1056 zu 1499 (-29,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 205 zu 272 (-24,6 %)

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