Augsburg: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Augsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1898 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Augsburg 12,24 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Augsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,56 Euro (-3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,52 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,61 Euro (+6,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Augsburg

5.350 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Augsburg und damit 5,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.346 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.761 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,7 Prozent: Durchschnittlich 5.194 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Augsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.949 Euro pro Quadratmeter (+10,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.171 Euro pro Quadratmeter (-3,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.608 Euro pro Quadratmeter (+18,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Augsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1898 zu 1671 (+13,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 784 zu 967 (-18,9 %)

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