Chemnitz: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Chemnitz sind die Mieten der aktuell angebotenen 12048 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Chemnitz 5,52 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,71 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,24 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,22 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,23 Euro (+0 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,53 Euro (+6,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Chemnitz

1.967 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Chemnitz und damit 40,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.415 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.706 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5 Prozent: Durchschnittlich 1.685 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.755 Euro pro Quadratmeter (+8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.662 Euro pro Quadratmeter (+5,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.507 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12048 zu 10718 (+12,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 924 zu 944 (-2,1 %)

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