Mieten in Magdeburg steigen weiter

Immobilien

In Magdeburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5605 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Magdeburg mit Stand von heute 6,64 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Magdeburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,12 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,21 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,23 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,70 Euro (+6,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Magdeburg steigen weiter an

Mit 2.468 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Magdeburg sucht. Dies sind 24,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.885 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.207 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,7 Prozent: Durchschnittlich 2.362 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Magdeburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.372 Euro pro Quadratmeter (+22,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.494 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.617 Euro pro Quadratmeter (-27,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Magdeburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5605 zu 6144 (-8,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 553 zu 480 (+15,2 %)

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