Mieten in Osnabrück steigen weiter

Immobilien

In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 1098 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 9,39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,33 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,10 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,36 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,35 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (+15,3 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Osnabrück

3.261 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.180 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.878 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,6 Prozent: Durchschnittlich 3.102 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.987 Euro pro Quadratmeter (+12,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.396 Euro pro Quadratmeter (+47 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.938 Euro pro Quadratmeter (-8,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1098 zu 1594 (-31,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 186 zu 212 (-12,3 %)

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