Preise für Eigentumswohnungen in Jena steigen weiter

Immobilien

In Jena klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4 Prozent nach oben geschossen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 3.496 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.333 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.134 Euro.

Mieten in Jena steigen weiter

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,47 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,58 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,64 Euro (+21 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -6,2 Prozent: Durchschnittlich 3.511 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.265 Euro pro Quadratmeter (-9,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.799 Euro pro Quadratmeter (-3,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.699 Euro pro Quadratmeter (+52,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 407 zu 602 (-32,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 60 zu 118 (-49,2 %)

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