Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen

Immobilien

In Leverkusen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 19,9 Prozent nach oben geschossen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.515 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.419 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.376 Euro.

Keine guten News für Mieter in Leverkusen

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,71 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,10 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,77 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,77 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,72 Euro (+13,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,8 Prozent: Durchschnittlich 3.778 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.691 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.211 Euro pro Quadratmeter (+12,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.920 Euro pro Quadratmeter (+0,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 717 zu 770 (-6,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 195 zu 181 (+7,7 %)

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