Regensburg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Regensburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1788 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Regensburg 12,84 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,29 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,16 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,95 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,98 Euro (+12,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg

Mit 5.526 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Regensburg sucht. Dies sind 4,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.123 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.971 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,4 Prozent: Durchschnittlich 4.682 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.548 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.146 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 4.838 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1788 zu 1619 (+10,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 396 zu 415 (-4,6 %)

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