Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig steigen weiter

Immobilien

In Leipzig steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 17 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 3.898 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.993 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.352 Euro.

Leipzig: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,68 Euro (+15,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,02 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,53 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,82 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,56 Euro (+4,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9 Prozent: Durchschnittlich 3.150 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.766 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.172 Euro pro Quadratmeter (+24,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.516 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11250 zu 16737 (-32,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3700 zu 3835 (-3,5 %)

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