Mainz: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Mainz sind die Mieten der aktuell angebotenen 2454 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 19,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Mainz 15,62 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Mainz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,72 Euro (+30,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,75 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,90 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,29 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,51 Euro (+13 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Mainz

Mit 4.906 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Mainz sucht. Dies sind 9,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.157 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.176 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22 Prozent: Durchschnittlich 5.268 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mainz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.178 Euro pro Quadratmeter (+24,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.867 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.059 Euro pro Quadratmeter (+10,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mainz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2454 zu 1726 (+42,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 367 zu 477 (-23,1 %)

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