Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Frankfurt am Main

Immobilien

In Frankfurt am Main klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,5 Prozent nach oben gegangen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Frankfurt am Main mit Stand von heute 7.575 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 9.052 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 6.677 Euro.

Mieten in Frankfurt am Main steigen weiter

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,88 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,15 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,04 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,15 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,36 Euro (+1,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,5 Prozent: Durchschnittlich 5.968 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.493 Euro pro Quadratmeter (-0,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 8.412 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.563 Euro pro Quadratmeter (+19,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 14020 zu 10561 (+32,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3035 zu 2666 (+13,8 %)

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