Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg steigen weiter

Immobilien

In Hamburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 7.302 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.347 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 6.683 Euro.

Hamburg: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,24 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,77 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,90 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,36 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,55 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,52 Euro (+4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,5 Prozent: Durchschnittlich 6.186 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.860 Euro pro Quadratmeter (+13 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.756 Euro pro Quadratmeter (+8,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.935 Euro pro Quadratmeter (+10,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 14441 zu 16037 (-10 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4781 zu 4916 (-2,7 %)

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