Kassel: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Kassel sind die Mieten der aktuell angebotenen 2420 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Kassel 8,72 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,99 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,07 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,76 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,35 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,45 Euro (-0,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Kassel steigen weiter an

Mit 3.132 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Kassel sucht. Dies sind 7,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.935 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.815 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,5 Prozent: Durchschnittlich 2.623 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.445 Euro pro Quadratmeter (+1,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.084 Euro pro Quadratmeter (+22,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.236 Euro pro Quadratmeter (+13,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2420 zu 2271 (+6,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 292 zu 272 (+7,4 %)

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