Mieten in Lübeck steigen weiter

Immobilien

In Lübeck sind die Mieten der aktuell angebotenen 999 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Lübeck 10,27 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Lübeck sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,11 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,50 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,74 Euro (+19,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,18 Euro (+21 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Lübeck

4.284 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.176 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.903 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +26,5 Prozent: Durchschnittlich 3.809 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lübeck verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.635 Euro pro Quadratmeter (+24,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.891 Euro pro Quadratmeter (+35,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.477 Euro pro Quadratmeter (+24,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lübeck entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 999 zu 1400 (-28,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 203 zu 269 (-24,5 %)

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