Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Gießen

Immobilien

In Gießen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,2 Prozent nach oben geschossen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gießen mit Stand von heute 3.782 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.014 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.761 Euro.

Gießen: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,34 Euro (+32,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,79 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,60 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (-1,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,9 Prozent: Durchschnittlich 3.176 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.084 Euro pro Quadratmeter (+14,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.718 Euro pro Quadratmeter (-14,2 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 4.066 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 872 zu 780 (+11,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 49 zu 46 (+6,5 %)

kostenloser Immobilien-Newsletter