Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Kiel

Immobilien

In Kiel steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 23,3 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kiel mit Stand von heute 4.115 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.315 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.717 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Kiel

In ganz Kiel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,51 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,97 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,95 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,69 Euro (+16,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,93 Euro (+7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,1 Prozent: Durchschnittlich 3.357 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kiel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.405 Euro pro Quadratmeter (+12,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.533 Euro pro Quadratmeter (-35,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.271 Euro pro Quadratmeter (+14,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kiel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2111 zu 3222 (-34,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 587 zu 430 (+36,5 %)

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