Braunschweig: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Braunschweig sind die Mieten der aktuell angebotenen 3532 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Braunschweig mit Stand von heute 9,39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,16 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,82 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,65 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,97 Euro (+8,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Braunschweig steigen weiter an

Mit 3.376 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Braunschweig sucht. Dies sind 6,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.188 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.013 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,6 Prozent: Durchschnittlich 3.414 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.401 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.172 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.552 Euro pro Quadratmeter (+23,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3532 zu 3323 (+6,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 589 zu 576 (+2,3 %)

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