Mieten in Düsseldorf steigen weiter

Immobilien

In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 10392 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 13,21 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,74 Euro (+27 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,62 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,25 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,95 Euro (+4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf

Mit 6.174 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Düsseldorf sucht. Dies sind 14,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.710 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.234 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4 Prozent: Durchschnittlich 5.534 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.160 Euro pro Quadratmeter (+0,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.231 Euro pro Quadratmeter (+17,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.799 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10392 zu 10579 (-1,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2015 zu 1812 (+11,2 %)

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