Gleichbleibende Mieten in Esslingen am Neckar

Immobilien

In Esslingen am Neckar sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1,9 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,56 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,27 Euro (-3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,87 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,26 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,44 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (-1,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar

4.808 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Esslingen am Neckar und damit 16,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.998 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.403 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,6 Prozent: Durchschnittlich 5.031 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.690 Euro pro Quadratmeter (+8 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 6.825 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.324 Euro pro Quadratmeter (+41,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 505 zu 437 (+15,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 152 zu 154 (-1,3 %)

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