Preise für Eigentumswohnungen in Heidelberg steigen weiter

Immobilien

In Heidelberg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 21,2 Prozent nach oben geschossen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Heidelberg mit Stand von heute 5.364 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.493 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.397 Euro.

Heidelberg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Heidelberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,89 Euro (+39,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,36 Euro (-4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,35 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,83 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,14 Euro (+10,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +31,4 Prozent: Durchschnittlich 6.488 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heidelberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.888 Euro pro Quadratmeter (+46,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.500 Euro pro Quadratmeter (-14,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.112 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heidelberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 931 zu 903 (+3,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 251 zu 203 (+23,6 %)

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