Gleichbleibende Mieten in Karlsruhe

Immobilien

In Karlsruhe sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,37 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,82 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,61 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12 Euro (-1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+4,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Karlsruhe steigen weiter an

Mit 4.661 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Karlsruhe sucht. Dies sind 11,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.219 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.560 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21 Prozent: Durchschnittlich 5.094 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.898 Euro pro Quadratmeter (+21,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.244 Euro pro Quadratmeter (+21,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.139 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1354 zu 1224 (+10,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 282 zu 308 (-8,4 %)

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