Preise für Eigentumswohnungen in Lübeck bleiben konstant.

Immobilien

In Lübeck werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.359 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.176 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.155 Euro.

Keine guten News für Mieter in Lübeck

In ganz Lübeck sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,24 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,46 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+14,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+23,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +24,9 Prozent: Durchschnittlich 3.793 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lübeck verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.664 Euro pro Quadratmeter (+22,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.048 Euro pro Quadratmeter (+40,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.079 Euro pro Quadratmeter (+16,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lübeck entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 963 zu 1384 (-30,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 216 zu 263 (-17,9 %)

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