Keine guten News für Mieter in Neuss

Immobilien

In Neuss sind die Mieten der aktuell angebotenen 835 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Neuss 9,52 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,97 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,86 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,12 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+8,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Neuss steigen weiter an

Mit 3.197 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Neuss sucht. Dies sind 4,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.167 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.109 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,1 Prozent: Durchschnittlich 4.314 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.974 Euro pro Quadratmeter (+4,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.809 Euro pro Quadratmeter (+48,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.799 Euro pro Quadratmeter (+22,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 835 zu 839 (-0,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 160 zu 131 (+22,1 %)

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