Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Ratingen

Immobilien

In Ratingen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,9 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ratingen mit Stand von heute 3.717 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.855 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.391 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Ratingen

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,30 Euro (-8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,60 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,14 Euro (-4,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+12,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +26,6 Prozent: Durchschnittlich 5.072 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.826 Euro pro Quadratmeter (+23,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.451 Euro pro Quadratmeter (+42,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.065 Euro pro Quadratmeter (+19,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 380 zu 478 (-20,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 132 zu 120 (+10 %)

kostenloser Immobilien-Newsletter