Mieten weiter auf Rekordkurs in Dortmund

Immobilien

In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 9096 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 8,59 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,27 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,11 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,53 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,56 Euro (+10,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,54 Euro (+12,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund steigen weiter an

Mit 2.532 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Dortmund sucht. Dies sind 9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.983 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.376 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,9 Prozent: Durchschnittlich 3.173 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.048 Euro pro Quadratmeter (+17,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.810 Euro pro Quadratmeter (+20,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.339 Euro pro Quadratmeter (+17,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9096 zu 9160 (-0,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 822 zu 964 (-14,7 %)

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