Preise für Eigentumswohnungen in Essen bleiben konstant.

Immobilien

In Essen werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.612 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.443 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.335 Euro.

Weiter steigende Mieten in Essen

In ganz Essen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,43 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,67 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,36 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,33 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (+1,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,6 Prozent: Durchschnittlich 3.210 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Essen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.965 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.440 Euro pro Quadratmeter (+88,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.135 Euro pro Quadratmeter (-10,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Essen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11237 zu 10839 (+3,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1137 zu 1206 (-5,7 %)

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