Freiburg im Breisgau: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Freiburg im Breisgau sind die Mieten der aktuell angebotenen 752 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Freiburg im Breisgau 15,02 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,10 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,90 Euro (+19,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,20 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,73 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,09 Euro (+7,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau

Mit 6.227 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau sucht. Dies sind 5,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.525 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.318 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,7 Prozent: Durchschnittlich 4.710 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.677 Euro pro Quadratmeter (+11,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.772 Euro pro Quadratmeter (-21,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.878 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 752 zu 938 (-19,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 536 zu 758 (-29,3 %)

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