Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Konstanz

Immobilien

In Konstanz klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9,5 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 6.525 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.888 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 6.387 Euro.

Aktuelle Mietangebote in Konstanz günstiger

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,20 Euro (-16,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,39 Euro (-9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,14 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,16 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,42 Euro (-4,3 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -9,7 Prozent: Durchschnittlich 4.950 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.132 Euro pro Quadratmeter (-1 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 4.163 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 237 zu 229 (+3,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 144 zu 147 (-2 %)

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