Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Ludwigsburg

Immobilien

In Ludwigsburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,7 Prozent angestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigsburg mit Stand von heute 5.727 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.797 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.996 Euro.

Mieten in Ludwigsburg bleiben konstant

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,51 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,73 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,17 Euro (-4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,42 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,95 Euro (-18,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,1 Prozent: Durchschnittlich 4.867 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.951 Euro pro Quadratmeter (+18,8 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 6.100 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.347 Euro pro Quadratmeter (-12,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 449 zu 360 (+24,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 272 zu 237 (+14,8 %)

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