Rostock: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Rostock sind die Mieten der aktuell angebotenen 818 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Rostock 9,37 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Rostock sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,32 Euro (+16,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,32 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,42 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,85 Euro (+4,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Rostock steigen weiter an

4.270 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Rostock und damit 14,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.150 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.850 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +25,2 Prozent: Durchschnittlich 4.179 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rostock verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.749 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.412 Euro pro Quadratmeter (+186,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.165 Euro pro Quadratmeter (+38,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rostock entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 818 zu 1469 (-44,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 208 zu 282 (-26,2 %)

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