Mieten in Ulm steigen weiter

Immobilien

In Ulm sind die Mieten der aktuell angebotenen 656 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,4 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ulm 12,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,89 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,53 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,18 Euro (-6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,62 Euro (+10 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,12 Euro (+4,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Ulm

Mit 4.882 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ulm sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.439 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.534 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,2 Prozent: Durchschnittlich 4.197 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.096 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.554 Euro pro Quadratmeter (+48,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.777 Euro pro Quadratmeter (+8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 656 zu 801 (-18,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 169 zu 206 (-18 %)

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